55 SW 9th St 2401, Miami, FL 33130 — photo MLS

Active · Copropriété

$749,000

55 SW 9th St 2401, Miami, FL 33130

Chambres: 2
Salles de bain: 2
Surface habitable: 926 pi²
$ / pi²: $809/sq ft
Année de construction: 2017
Superficie du terrain: —
Charges de copropriété: $1,488 Monthly
Taxe annuelle: $10,994

À propos de ce bien

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Emplacement

Itinéraire

55 SW 9th St 2401, Miami, FL 33130

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Caractéristiques

Intérieur

Chambres: 2
Salles de bain: 2
Surface habitable: 926 pi²
Sols: Carrelage
Électroménager: Dryer, Dishwasher, Cuisinière électrique, Disposal, Microwave, Réfrigérateur, Self Cleaning Oven, Washer
Climatisation: Climatisation centrale
Chauffage: Central
Équipements intérieurs: Elevator, Other

Extérieur et structure

Type de bien: Copropriété
Année de construction: 2017
Étages: 52
Style architectural: Immeuble de grande hauteur
Construction: Structure en blocs de béton (CBS), Bloc
Équipements extérieurs: Balcony
Piscine: Association
Vue: Other

Stationnement

Places de garage: 1
Places couvertes: 1
Détails du stationnement: One Space

Copropriété, communauté et finances

Charges: $1,488 Monthly
Inclus: Équipements, Common Areas, Cable Tv, Hot Water
Équipements: Fitness Center, Other, Playground, Piscine, Putting Greens, Sauna, Spa Hot Tub, Elevators
Sécurité: Door Man, Lobby Secured, Security Guard, Smoke Detectors
Animaux acceptés: Conditional, Yes
Taxe annuelle: $10,994
Lotissement: BRICKELL HEIGHTS WEST CON
Comté: Miami-Dade
Jours sur le marché: 47
Identifiant de l’annonce MLS: A12088801
Statut de l’annonce: Active

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Analyse d’investissement

Calculateur de rendement et de ROI

Prérempli à partir du prix, des charges HOA et des données fiscales de cette annonce. Modifiez les valeurs pour actualiser instantanément les rendements.

Apport initial (%)

Taux d’intérêt (%)

Durée du prêt (yrs)

Loyer mensuel ($)

Charges mensuelles HOA ($)

Taxes foncières ($/yr)

Assurance habitation ($/yr)

Vacancy (%)

Flux de trésorerie mensuel estimé

-$3,037

Taux de capitalisation: 0.8%
Rendement net: 0.8%
Rendement des liquidités investies: -17.4%
Rendement brut: 6.0%
Mensualité du prêt immobilier: $3,551/mo
Apport initial: $187,250
Montant du prêt: $561,750
Revenu net d’exploitation annuel (NOI): $6,159

Estimations uniquement — comprend 5 % de réserve d’entretien et ~3% de frais de clôture dans les fonds investis. Vérifiez les taxes, la HOA et l’assurance avant de faire une offre.