16140 NW 28th Ct, Miami Gardens, FL 33054 — photo MLS

Active · Maison individuelle

$324,659

16140 NW 28th Ct, Miami Gardens, FL 33054

Chambres: 4
Salles de bain: 2
Surface habitable: 1,200 pi²
$ / pi²: $271/sq ft
Année de construction: 1953
Superficie du terrain: 7,500 pi²
Charges de copropriété: —
Taxe annuelle: $0

À propos de ce bien

*United States Bankruptcy court ordered sale*. 15 Day Closing and Cash offers only, Subject to Court Approval. “Part of a 70 Unit Rental Portfolio that can be purchased together or by group/loan pool". List price is from 2026 Market Value from Miami Dade County Property Appraiser records. Must be bought with 220 East 4th Street Unit 3, Hialeah (DADE MKT $232,470) & 7497 West 22nd Avenue Unit 203, Hialeah, (DADE MKT $241,509). Photos and video available for each. 4/2 single family home with large fenced yard & circular drive. Tile throughout. Kitchen w/SS appliances & window. Room for Pool. No HOA. Well maintained community. All 70 properties are professionally managed by a 3rd party property management company that you can keep for turkey operation. **TOWN HALL ZOOM with SELLER, ATTORNEYS FOR YOUR QUESTIONS: November 10, 2026 at 4pm** contact us for link. **

Emplacement

Itinéraire

16140 NW 28th Ct, Miami Gardens, FL 33054

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Caractéristiques

Intérieur

Chambres: 4
Salles de bain: 2
Surface habitable: 1,200 pi²
Sols: Carrelage
Électroménager: Cuisinière électrique, Réfrigérateur
Climatisation: Other
Chauffage: Other
Équipements intérieurs: Chambre au niveau principal, Closet Cabinetry, Entrée au rez-de-chaussée, Living Dining Room, Main Level Primary, Shower Only

Extérieur et structure

Type de bien: Maison individuelle
Année de construction: 1953
Superficie du terrain: 7,500 pi²
Style architectural: Individuelle, De plain-pied
Toiture: Bardeaux bitumés
Construction: Structure en blocs de béton (CBS), Bloc
Équipements extérieurs: Clôture
Piscine: Aucun
Vue: Jardin

Stationnement

Places de garage: 0
Places couvertes: 0
Détails du stationnement: Circular Driveway

Copropriété, communauté et finances

Animaux acceptés: Aucune, Yes
Taxe annuelle: $0
Lotissement: GOLDEN HIGHLANDS EST
Comté: Miami-Dade
Jours sur le marché: 28
Identifiant de l’annonce MLS: A12092128
Statut de l’annonce: Active

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Analyse d’investissement

Calculateur de rendement et de ROI

Prérempli à partir du prix, des charges HOA et des données fiscales de cette annonce. Modifiez les valeurs pour actualiser instantanément les rendements.

Apport initial (%)

Taux d’intérêt (%)

Durée du prêt (yrs)

Loyer mensuel ($)

Charges mensuelles HOA ($)

Taxes foncières ($/yr)

Assurance habitation ($/yr)

Vacancy (%)

Flux de trésorerie mensuel estimé

$1,019

Taux de capitalisation: 9.5%
Rendement net: 9.5%
Rendement des liquidités investies: 13.5%
Rendement brut: 11.3%
Mensualité du prêt immobilier: $1,539/mo
Apport initial: $81,165
Montant du prêt: $243,494
Revenu net d’exploitation annuel (NOI): $30,699

Estimations uniquement — comprend 5 % de réserve d’entretien et ~3% de frais de clôture dans les fonds investis. Vérifiez les taxes, la HOA et l’assurance avant de faire une offre.