Bienvenido a su guía completa de bienes raíces en el área metropolitana de Miami. Descubra una cuidada selección de casas unifamiliares, mansiones junto al agua en la costa, oportunidades de compra en preconstrucción y torres de condominios de lujo en las comunidades más deseadas del sur de Florida.
Datos MLS en vivo
Anuncios actualizados cada 30 minutos
Residencial y comercial
Casas, condominios, alquileres, oficinas, locales comerciales y terrenos
Inteligencia local
Vecindarios, torres y nuevos desarrollos
Casas y condominios del MLS en tiempo real.
Alquileres anuales y de temporada.
Oficinas, locales comerciales, inmuebles industriales, oportunidades de negocio y terrenos para desarrollo: en venta y en alquiler.
Información de mercado de cada zona que cubrimos.
Índice de accesibilidad a pie 96
El distrito financiero de Miami y su mercado de condominios de lujo más denso, concentrado a lo largo de Brickell Avenue entre el río y Simpson Park.
Índice de accesibilidad a pie 78
Una isla privada de 44 acres frente a Brickell Avenue, con acceso controlado en el puente y rodeada por una pista para correr junto a la bahía.
Índice de accesibilidad a pie 94
El núcleo cívico y cultural: Museum Park, Kaseya Center, Bayfront Park y el desarrollo de Miami Worldcenter.
Índice de accesibilidad a pie 83
Una franja junto a la bahía al norte de Downtown que se ha convertido en el corredor de nuevos condominios más activo de Miami, con frente directo a Biscayne Bay.
Índice de accesibilidad a pie 92
Una cuadrícula transitable a pie de edificios residenciales de mediana altura y comercios a pie de calle, entre Wynwood y el Design District.
Índice de accesibilidad a pie 89
El distrito artístico de Miami: murales, galerías, cervecerías y una nueva generación de viviendas tipo loft.
Índice de accesibilidad a pie 88
Tiendas insignia de lujo, el ICA Miami y una pequeña oferta residencial de escasa rotación junto a Buena Vista.
Índice de accesibilidad a pie 93
El núcleo Art Déco de Miami Beach, desde Lincoln Road hasta Ocean Drive y la franja hotelera de Collins Avenue.
Índice de accesibilidad a pie 90
El extremo residencial de South Beach — SoFi — con el precio por pie cuadrado más alto de la isla.
Casas, condominios y alquileres en cada zona que cubrimos.
Próximas torres con planos, calendarios de depósitos y folletos.
Precios, inventario e instalaciones en tiempo real.
Brickell
Residencias con servicios completos sobre el hotel Four Seasons, con ascensores privados, acceso al spa y vistas desde el perfil urbano hasta la bahía.
Brickell
Torres frente al agua diseñadas por Philippe Starck, con una terraza de piscina de 300 pies y ubicación directa sobre Miami River.
Brickell
Residencias de marca hotelera con énfasis en el arte, frente a Brickell City Centre.
Brickell
Torres gemelas en torno a un centro insignia de Equinox en el corazón de Brickell.
Brickell
Torre de vidrio curvo con piscina panorámica en la azotea y 64 pisos de residencias con vistas panorámicas.
Brickell
Torre boutique de Carlos Ott con residencias inteligentes y terraza con piscina en la azotea.
Vea cada anuncio en su entorno: dibuje una zona o busque por radio.
El mercado inmobiliario del área metropolitana de Miami representa uno de los corredores de propiedades de lujo más dinámicos y resilientes del mundo. Impulsada por el sol costero durante todo el año, una gastronomía de talla mundial, las favorables ventajas fiscales de Florida y el comercio internacional, Miami ha pasado de ser un destino estacional a una metrópolis global de primer nivel para residentes permanentes, propietarios de segundas viviendas e inversores internacionales por igual.
Tanto si busca una propiedad cerrada junto al agua en Coconut Grove, una residencia mediterránea atemporal en Coral Gables, un ático panorámico en una planta alta de Brickell Avenue o un refugio frente al océano en Miami Beach y Sunny Isles, nuestra base de datos MLS verificada ofrece acceso directo y en tiempo real a las mejores propiedades residenciales en venta en todo el condado de Miami-Dade.
Para orientarse en los diversos micromercados de Miami se necesita un conocimiento detallado de cada barrio. Para disfrutar del lujo urbano y las vistas al horizonte, el distrito financiero de Brickell y Downtown Miami ofrecen torres ultramodernas con diseños arquitectónicos de autor, ascensores privados, piscinas en la azotea y acceso a pie a reconocidos espacios culturales y gastronómicos. Para vivir frente al océano, Miami Beach, Bal Harbour, Surfside y Sunny Isles Beach ofrecen edificios de lujo con servicios integrales, clubes de playa privados, amarres en marinas de aguas profundas y comodidades propias de resorts de cinco estrellas.
Los compradores que buscan espacio, carácter arquitectónico y privacidad encontrarán enclaves apartados en Coral Gables, Pinecrest y Key Biscayne, conocidos por sus academias privadas de primer nivel, su exuberante arbolado tropical y sus amarres privados con acceso directo al océano por Biscayne Bay, sin puentes.
Los compradores extranjeros y quienes se trasladan desde otras partes del país también se benefician de las exenciones fiscales de Florida para la vivienda habitual, la ausencia de impuesto estatal sobre la renta personal y las accesibles rutas de aviación privada que conectan Miami International Airport y Miami Executive Airport directamente con las capitales financieras mundiales.
Nuestro equipo de asesores ofrece representación personalizada adaptada a su estilo de vida y sus objetivos financieros. Desde análisis exhaustivos de los costes de mantenimiento de la propiedad y revisiones de la salud financiera de la asociación de propietarios (HOA) hasta la búsqueda de propiedades fuera del mercado y la coordinación de visitas privadas, garantizamos absoluta discreción y experiencia de mercado durante todo el proceso de adquisición de su inmueble en Miami. Explore nuestra cuidada selección de propiedades disponibles arriba o contacte con nuestro servicio de conserjería privada para organizar una visita privada.
In Miami-Dade County, property taxes typically average between 1.8% and 2.1% de the assessed property value annually. Primary Florida residents can apply for the Homestead Exemption to reduce assessed value and cap annual assessment increases at 3% or CPI.
Yes, foreign individuals and corporations can purchase, own, and lease real estate in Miami with no citizenship requirements. Specialized foreign national mortgage financing is widely available, generally requiring a 30% to 40% down payment.
The vast majority de Miami high-rises are condominiums, where buyers own real property in fee simple. Condos offer straightforward financing, clear resale markets, and flexible rental and pet policies compared to older cooperative structures.
Coconut Grove, Key Biscayne, Coral Gables, Venetian Islands, and Golden Beach offer premier dockage with deep-water channels and bridge-free or high-clearance access out to Biscayne Bay and the Atlantic Ocean.
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Miami Real Estate Advisory · 3056000958