Bem-vindo ao seu guia completo de imóveis na região metropolitana de Miami. Descubra uma seleção de casas unifamiliares, mansões à beira d’água no litoral, oportunidades de imóveis na planta e torres de apartamentos de luxo nas comunidades mais desejadas do sul da Florida.
Dados MLS ao vivo
Anúncios atualizados a cada 30 minutos
Residencial e comercial
Casas, apartamentos, aluguéis, escritórios, lojas e terrenos
Inteligência local
Bairros, torres e novos empreendimentos
Casas e apartamentos do MLS em tempo real.
Locações anuais e sazonais.
Escritórios, lojas, imóveis industriais, oportunidades de negócios e terrenos para incorporação — à venda e para locação.
Informações de mercado de cada região que atendemos.
Índice de caminhabilidade 96
O distrito financeiro de Miami e seu mercado mais denso de condomínios de luxo, concentrado ao longo da Brickell Avenue entre o rio e Simpson Park.
Índice de caminhabilidade 78
Uma ilha privada de 44 acres próxima à Brickell Avenue, com acesso controlado na ponte e cercada por uma pista de corrida à beira da baía.
Índice de caminhabilidade 94
O núcleo cívico e cultural — Museum Park, Kaseya Center, Bayfront Park e a expansão do Miami Worldcenter.
Índice de caminhabilidade 83
Uma faixa à beira da baía ao norte de Downtown que se tornou o corredor de novos condomínios mais ativo de Miami, diretamente de frente para Biscayne Bay.
Índice de caminhabilidade 92
Uma malha urbana caminhável de residências de média altura e comércio de rua, entre Wynwood e o Design District.
Índice de caminhabilidade 89
O distrito artístico de Miami — murais, galerias, cervejarias e uma nova geração de imóveis residenciais em estilo loft.
Índice de caminhabilidade 88
Lojas-conceito de luxo, o ICA Miami e uma pequena base residencial com pouca rotatividade ao lado de Buena Vista.
Índice de caminhabilidade 93
O núcleo Art Déco de Miami Beach, de Lincoln Road a Ocean Drive e à faixa hoteleira da Collins Avenue.
Índice de caminhabilidade 90
A ponta residencial de South Beach — SoFi — com o maior preço por pé quadrado da ilha.
Casas, apartamentos e aluguéis em cada região que atendemos.
Futuras torres com plantas, cronogramas de depósitos e folhetos.
Preços, disponibilidade e comodidades em tempo real.
Brickell
Residências com serviços completos acima do hotel Four Seasons, com elevadores privativos, acesso ao spa e vistas da cidade à baía.
Brickell
Torres à beira d'água projetadas por Philippe Starck, com deck de piscina de 300 pés e frente direta para Miami River.
Brickell
Residências de marca hoteleira com foco na arte, em frente ao Brickell City Centre.
Brickell
Torres gêmeas ao redor de uma unidade flagship da Equinox no coração de Brickell.
Brickell
Torre de vidro curvo com piscina panorâmica na cobertura e 64 andares de residências com vistas panorâmicas.
Brickell
Torre boutique de Carlos Ott com residências inteligentes e terraço com piscina na cobertura.
Veja cada anúncio no seu contexto — desenhe uma área ou pesquise por raio.
O mercado imobiliário da região metropolitana de Miami representa um dos corredores de imóveis de luxo mais dinâmicos e resilientes do mundo. Impulsionada pelo sol no litoral durante todo o ano, pela gastronomia de nível internacional, pelas vantagens fiscais favoráveis da Florida e pelo comércio internacional, Miami evoluiu de um destino sazonal para uma metrópole global de destaque para moradores permanentes, proprietários de segunda residência e investidores internacionais.
Seja uma propriedade à beira d’água com acesso fechado em Coconut Grove, uma residência mediterrânea atemporal em Coral Gables, uma cobertura panorâmica em andar alto na Brickell Avenue ou um refúgio à beira-mar em Miami Beach e Sunny Isles, nosso banco de dados MLS verificado oferece acesso direto e em tempo real aos melhores imóveis residenciais à venda em todo o condado de Miami-Dade.
Para navegar pelos diversos micromercados de Miami, é necessário conhecer cada bairro em detalhe. Para luxo urbano e vistas do horizonte, o distrito financeiro de Brickell e Downtown Miami oferecem torres ultramodernas com arquitetura de assinatura, elevadores privativos, piscinas na cobertura e acesso a pé a renomados espaços culturais e gastronômicos. Para viver à beira-mar, Miami Beach, Bal Harbour, Surfside e Sunny Isles Beach oferecem edifícios de luxo com serviços completos, clubes de praia privativos, vagas em marinas de águas profundas e comodidades de resorts cinco estrelas.
Compradores que buscam espaço, personalidade arquitetônica e privacidade encontrarão enclaves reservados em Coral Gables, Pinecrest e Key Biscayne, conhecidos pelas escolas particulares de excelência, pela exuberante cobertura arbórea tropical e pelas vagas privativas para barcos com acesso direto ao oceano pela Biscayne Bay, sem pontes.
Compradores estrangeiros e pessoas que se mudam de outras partes do país também se beneficiam das isenções fiscais da Florida para residência principal, da ausência de imposto estadual sobre a renda pessoal e das rotas acessíveis de aviação privada que conectam Miami International Airport e Miami Executive Airport diretamente às capitais financeiras globais.
Nossa equipe de consultoria oferece representação personalizada, adaptada ao seu estilo de vida e aos seus objetivos financeiros. Da análise abrangente dos custos de manutenção da propriedade e da saúde financeira da associação de proprietários (HOA) à busca de imóveis fora do mercado e à coordenação de visitas privativas, garantimos total discrição e conhecimento de mercado durante toda a aquisição do seu imóvel em Miami. Explore nossa seleção de imóveis disponíveis acima ou entre em contato com nosso concierge privativo para agendar uma visita exclusiva.
In Miami-Dade County, property taxes typically average between 1.8% and 2.1% de the assessed property value annually. Primary Florida residents can apply for the Homestead Exemption to reduce assessed value and cap annual assessment increases at 3% or CPI.
Yes, foreign individuals and corporations can purchase, own, and lease real estate in Miami with no citizenship requirements. Specialized foreign national mortgage financing is widely available, generally requiring a 30% to 40% down payment.
The vast majority de Miami high-rises are condominiums, where buyers own real property in fee simple. Condos offer straightforward financing, clear resale markets, and flexible rental and pet policies compared to older cooperative structures.
Coconut Grove, Key Biscayne, Coral Gables, Venetian Islands, and Golden Beach offer premier dockage with deep-water channels and bridge-free or high-clearance access out to Biscayne Bay and the Atlantic Ocean.
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Miami Real Estate Advisory · 3056000958