Добро пожаловать в ваш полный путеводитель по недвижимости Большого Miami. Откройте для себя тщательно отобранные односемейные дома, прибрежные особняки у воды, предложения на этапе до начала строительства и высотные жилые комплексы класса люкс в самых востребованных районах Южной Florida.
Данные MLS в реальном времени
Объявления обновляются каждые 30 минут
Жилая и коммерческая недвижимость
Дома, квартиры, аренда, офисы, торговые помещения и земля
Местная аналитика
Районы, башни и новые проекты
Дома и квартиры из актуальной базы MLS.
Годовая и сезонная аренда.
Офисы, торговые и промышленные помещения, бизнес-возможности и земля под застройку — продажа и аренда.
Рыночная аналитика по каждому району, с которым мы работаем.
Оценка пешеходной доступности 96
Финансовый район Miami и самый плотный рынок элитных кондоминиумов города, сосредоточенный вдоль Brickell Avenue между рекой и Simpson Park.
Оценка пешеходной доступности 78
Частный остров площадью 44 акра у Brickell Avenue, с контролируемым въездом на мосту и беговой дорожкой вдоль залива по периметру.
Оценка пешеходной доступности 94
Общественный и культурный центр — Museum Park, Kaseya Center, Bayfront Park и застройка Miami Worldcenter.
Оценка пешеходной доступности 83
Прибрежная полоса к северу от Downtown, ставшая самым активным коридором новых кондоминиумов в Miami, непосредственно у Biscayne Bay.
Оценка пешеходной доступности 92
Удобная для прогулок сетка улиц с жилыми зданиями средней этажности и уличными магазинами между Wynwood и Design District.
Оценка пешеходной доступности 89
Арт-квартал Miami — муралы, галереи, пивоварни и новое поколение жилья в стиле лофт.
Оценка пешеходной доступности 88
Флагманские бутики люксовых брендов, ICA Miami и небольшой жилой фонд с редкой сменой владельцев рядом с Buena Vista.
Оценка пешеходной доступности 93
Центр ар-деко в Miami Beach, от Lincoln Road до Ocean Drive и гостиничной полосы Collins Avenue.
Оценка пешеходной доступности 90
Жилая оконечность South Beach — SoFi — с самой высокой ценой за квадратный фут на острове.
Дома, квартиры и аренда в каждом районе, с которым мы работаем.
Будущие башни с планировками, графиками внесения депозитов и брошюрами.
Актуальные цены, объекты и инфраструктура.
Brickell
Резиденции с полным обслуживанием над отелем Four Seasons, с частными лифтами, доступом в спа и видами от городского силуэта до залива.
Brickell
Башни у воды по проекту Philippe Starck с террасой у бассейна длиной 300 футов непосредственно на берегу Miami River.
Brickell
Резиденции под гостиничным брендом с акцентом на искусство напротив Brickell City Centre.
Brickell
Башни-близнецы вокруг флагманского клуба Equinox в самом сердце Brickell.
Brickell
Башня с изогнутым стеклянным фасадом, бассейном на крыше и 64 этажами резиденций с панорамными видами.
Brickell
Клубная башня Carlos Ott с системой «умный дом» в резиденциях и террасой с бассейном на крыше.
Смотрите каждое объявление на карте — очертите область или задайте радиус поиска.
Рынок недвижимости Большого Miami — один из самых динамичных и устойчивых кластеров элитной недвижимости в мире. Благодаря круглогодичному солнцу на побережье, ресторанам мирового класса, благоприятным налоговым преимуществам Florida и международной торговле Miami превратился из сезонного направления в ведущий мировой мегаполис для постоянных жителей, владельцев вторых домов и международных инвесторов.
Ищете ли вы огороженную усадьбу у воды в Coconut Grove, резиденцию в вневременном средиземноморском стиле в Coral Gables, панорамный пентхаус на высоком этаже вдоль Brickell Avenue или уединённый дом у океана в Miami Beach и Sunny Isles, наша проверенная база MLS предоставляет прямой доступ в реальном времени к лучшей жилой недвижимости на продажу по всему округу Miami-Dade.
Чтобы ориентироваться в разнообразных микрорынках Miami, необходимо детальное знание районов. Для ценителей городской роскоши и панорамных видов финансовый район Brickell и Downtown Miami предлагают ультрасовременные башни с авторской архитектурой, частными лифтами, бассейнами на крыше и пешей доступностью известных культурных и гастрономических заведений. Для жизни у океана Miami Beach, Bal Harbour, Surfside и Sunny Isles Beach предлагают элитные здания с полным спектром услуг, частными пляжными клубами, глубоководными причалами в маринах и удобствами пятизвёздочных курортов.
Покупатели, которым важны простор, архитектурная индивидуальность и приватность, найдут уединённые кварталы в Coral Gables, Pinecrest и Key Biscayne, известных первоклассными частными школами, пышными кронами тропических деревьев и частными лодочными причалами с прямым выходом в океан через Biscayne Bay без мостов на пути.
Иностранные покупатели и переезжающие из других регионов страны также пользуются предусмотренными во Florida налоговыми льготами для основного жилья, отсутствием подоходного налога штата для физических лиц и доступными маршрутами частной авиации, напрямую связывающими Miami International Airport и Miami Executive Airport с мировыми финансовыми столицами.
Наша команда консультантов предоставляет индивидуальное представительство с учётом вашего образа жизни и финансовых целей. От комплексного анализа расходов на содержание недвижимости и проверки финансового состояния ассоциации собственников (HOA) до поиска объектов вне открытого рынка и организации частных показов — мы обеспечиваем полную конфиденциальность и экспертное знание рынка на всех этапах приобретения недвижимости в Miami. Изучите нашу тщательно отобранную подборку актуальных предложений выше или свяжитесь с нашим персональным консьержем, чтобы организовать частный просмотр.
In Miami-Dade County, property taxes typically average between 1.8% and 2.1% из the assessed property value annually. Primary Florida residents can apply for the Homestead Exemption to reduce assessed value and cap annual assessment increases at 3% or CPI.
Yes, foreign individuals and corporations can purchase, own, and lease real estate in Miami with no citizenship requirements. Specialized foreign national mortgage financing is widely available, generally requiring a 30% to 40% down payment.
The vast majority из Miami high-rises are condominiums, where buyers own real property in fee simple. Condos offer straightforward financing, clear resale markets, and flexible rental and pet policies compared to older cooperative structures.
Coconut Grove, Key Biscayne, Coral Gables, Venetian Islands, and Golden Beach offer premier dockage with deep-water channels and bridge-free or high-clearance access out to Biscayne Bay and the Atlantic Ocean.
Select any active listing on our site and click "Schedule a Showing" or speak directly with our AI concierge to request in-person or live video walkthrough appointments with our local specialists.
Miami Real Estate Advisory · 3056000958